租赁合同法
租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条 租赁期限不得超过二
View Article房屋租赁合同范本
订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋
View Article转租市场摊位 合同无效视为不定期租赁
转租市场摊位 合同无效视为不定期租赁案情回放 A 和B 在一个市场做生意,B从市场上租的房子两间(有租房协议),由于其经营规模小负担不了房租,所以2003年租给A 。当时租房子的时候没有签订租房协议,但是2005年A在一次交房租时同时缴纳门外招牌和遮阳棚的
View Article租赁设备拖我免费用
租赁设备拖我免费用案例回放 签了一份租赁合同,对方租赁我的设备,期限1年,年租金3万九千元,合同上说,双方签定合同后就立即生效,但是合同签定后,对方巨不执行合同,也没有拉我的设备,现在都过去2个多月拉,我找他,他现在又说,租设备可以,但是他说
View Article“假员工”拿走房租和押金 中介公司重复收租怎办?
明明已经向房屋中介公司的业务员缴纳了房租和押金,中介公司却推说没收到,还要再次收取租赁费用,恼火的吴先生以房屋中介公司重复收取租金为由起诉到法院,要求中介公司返还房屋租金及押金共计人民币2万余元,海淀法院近日审结了此案。 吴先生诉称,自己通
View Article无权代理人签订合同需被代理人追认
一、无权代理人签订合同需被代理人追认案情 2008年11月1日,原告中国电信股份有限公司澧县分公司(以下简称电信公司)与澧县某通讯电脑有限责任公司签订了一份房屋租赁协议,租赁物为澧县电信大楼一楼面积为433平方米的房屋,租赁期限从2008年11月1日至2009
View Article房屋租赁合同(承包租赁酒店范本)
本合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合
View Article合同确实有失公平申请无效
家住通州区台湖某村的王先生将在城区闲置的两居室委托给中介公司出租。中介公司将房子以每月 1800元的价格租给了贾小姐。王先生、中介公司、租房人贾小姐签订了三方合同,约定房租的支付形式为上月交款,押一付三,同时约定贾小姐不得对出租房屋转租改造。
View Article财产租赁合同范本
出租方:合同编号: 承租方:签订时间:年月日 签订地点: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权 利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途 第二条租赁期限 租赁期共年零月
View Article转账错误操作多个零 合作公司认为是租赁费
因某工程公司出纳的操作失误,将30万元打成了300万元汇入了某机械公司的账户,在现实生活中上演了小品捐款中的情节。12月17日,北京铁路运输中级法院调解解决了此案,机械公司最终同意将该不当得利返还给工程公司。 工程公司由于施工向机械公司租赁了两台机
View Article朋友用我名字签合同 租赁物丢失谁负责
如果是您朋友擅自将您作为该合同履行的指定收发人,您也没有在事后确认或者以实际行动认可这一指定或者也在该合同上签名,那么您对这份合同不存在任何的义务,那是您朋友单方面为您设置的义务。
View Article租车约定免责 是否具有效力
我是一家小企业的负责人,我们有一辆车。隔壁一家小企业的负责人跟我很熟悉,他以前偶尔会向我借车使用,现在他提出需要更频繁地借用我的车,为此愿意每月支付一定的费用。 我想和他签订一份免责协议,就是说如果他用车时发生事故,一切赔偿责任都由他和他的
View Article本是借款却签租房合同 双方各执一词上法院
经鉴定查明,租赁合同以及《收款确认书》上的签字是张伟、王征本人所签,故法院确认张伟与王征间曾经存在房屋租赁关系,基于此,王征称第二日张伟因反悔而将房租12万元返还的陈述也符合常理。据此法院判决,驳回张伟返还不当得利12万的诉讼请求。
View Article出租房屋反悔退钱 一年后却起诉说是利息
经鉴定查明,租赁合同以及《收款确认书》上的签字是张伟、王征本人所签,负有法律效益,故法院确认张伟与王征间曾经存在房屋租赁关系,基于此,被告王征称第二日张伟因反悔而将房租12万元返还的陈述符合常理,能与其提供的证据相印证。
View Article租赁车库永久使用权 超出20年仍有效
法院认为,《合同法》规定租赁合同中租赁期限的确不能超出20年,但根据双方所签合同附加条款的约定内容可以看出,双方在合同协商过程中已经明知法律关于租赁期限的规定,并且双方还针对期限与付款作出进一步特别约定,可以看出对合同期限足够重视,也表明
View Article土地租赁到期收回 地上的果树怎么处理
竺先生,您好。您可以以邮政快递或者挂号信的方式向对方去函,将事情前因后果说清楚并限期来移树,否则您将自行移走树木。当然,移动树木的时候请尽量小心,保证树木不受损害,并妥善送至对方处。
View Article网上发布租车信息 网友租车不还咋办
我在网上发布了租车信息,尚某通过我留下的电话找我租车,当时双方签订了租车合同,他提供了身份证复印件和驾驶证,交了3天的租金900元和10000元的押金。租车到期后,我给尚某打电话要车,他说事情没有办完还要继续使用,后来陆续又以转账方式给了我10000元
View Article要求改变项目 是否有权拒绝
我公司与某单位在1997年签订改建、装潢、租赁该单位综合楼合同,合同约定我公司出资对该单位综合楼进行改建装潢,改建后我公司享有15年使用权。订立合同时,该单位要我公司在改建综合楼时必须建造浴室并经营洗浴项目,作为该单位职工洗浴场所。 1998年,我公
View Article租赁合同诉讼时效
夏某与刁某于2002年10月8日签订租赁协议一份,约定夏某将自己的房屋一栋出租给刁某使用。双方约定了租赁期限为2003年1月1日至2004年12月31日。付款方式为每上一年11月15日前支付下一年度的租金,即2002年11月15日前支付2003年度的租金8000元,2003年11月15日
View Article融资租赁协议
融资租赁协议 合同编号:_______________ 需方(甲方):________________ 供方(乙方):________________ 甲乙双方就______年______月______日签定的买卖合同及甲方与________________签定的系统工程安装工程合同,经协商一致,达成融资协议如下: 1.付款
View Article出租游乐自行车 小孩脚绞伤责任
我在游乐场出租的自行车被一大人带着小孩租走了,结果那大人带小孩骑车时候,小孩脚伸进了后轮子里绞了现在正做手术,我作为出租这自行车的老板会承担多少责任? 律师解答: 若是你在他们租车时完成了危险告知义务,就不用负任何责任,若是没有,就要承担部
View Article会场停电 不结算费用
2010年我在某酒店办了一场订货会,因会议当天会场停电2个多小时,订货会无法进行,对当日的签单造成了极大的影响,遂未给酒店结算会务费及住宿费用(共计3万多元)。 停电所造成的损失远远超过会务费及住宿费用。 对方认为停电是不可抗因素,不承担责任。双
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